Prix au m2 Rue Ledru Rollin à Bruay-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Rue Ledru Rollin à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 075 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Ledru Rollin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Ledru Rollin à Bruay-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 441 € à 2 658 €, soit un écart de 503%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bruay-sur-l'Escaut
Rue Ledru Rollin fait partie des rues les plus abordables de Bruay-sur-l'Escaut. Le prix au m2 y est 12.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ledru Rollin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 075 €/m2
Au revenu médian de Bruay-sur-l'Escaut (16 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ledru Rollin dans le contexte de Bruay-sur-l'Escaut
Bruay-sur-l'Escaut compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-sur-l'Escaut
Principales rues de Bruay-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 153 € | 4 483 € | 1 082 € | 26 |
| Rue du Nord | 979 € | - | 979 € | 12 |
| Rue Proudhon | 1 686 € | - | 1 686 € | 10 |
| Rue Emile Zola | 1 214 € | - | 1 167 € | 6 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 1 692 € | - | 1 692 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ledru Rollin à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Rue Ledru Rollin est de 1 075 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 441 € à 2 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ledru Rollin est-elle chère par rapport à Bruay-sur-l'Escaut ?
Rue Ledru Rollin est en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Ledru Rollin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin ?
Sur la base du prix médian de 1 075 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin coute environ 53 742 €. Ce montant peut varier de 22 059 € à 132 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.