Prix au m2 Rue Proudhon à Bruay-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Rue Proudhon à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 686 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Proudhon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Proudhon à Bruay-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 2 778 €, soit un écart de 405%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bruay-sur-l'Escaut
Rue Proudhon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bruay-sur-l'Escaut. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Proudhon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 686 €/m2
Au revenu médian de Bruay-sur-l'Escaut (16 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Proudhon dans le contexte de Bruay-sur-l'Escaut
Bruay-sur-l'Escaut compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-sur-l'Escaut
Principales rues de Bruay-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 153 € | 4 483 € | 1 082 € | 26 |
| Rue du Nord | 979 € | - | 979 € | 12 |
| Rue Ledru Rollin | 1 075 € | - | 1 075 € | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 214 € | - | 1 167 € | 6 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 1 692 € | - | 1 692 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Proudhon à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Rue Proudhon est de 1 686 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Proudhon est-elle chère par rapport à Bruay-sur-l'Escaut ?
Rue Proudhon est nettement au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 37.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Proudhon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Proudhon ?
Sur la base du prix médian de 1 686 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Proudhon coute environ 84 289 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.