Prix au m2 Boulevard Paul Bezin à Cambrai (59)
Le prix immobilier Boulevard Paul Bezin à Cambrai est de 2 107 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Boulevard Paul Bezin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Paul Bezin à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 188 € à 9 474 €, soit un écart de 697%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cambrai
Boulevard Paul Bezin se situe au-dessus de la médiane des prix à Cambrai. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Paul Bezin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 107 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Paul Bezin dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Paul Bezin à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Boulevard Paul Bezin est de 2 107 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 188 € à 9 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Paul Bezin est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Boulevard Paul Bezin est nettement au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 25.4% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Boulevard Paul Bezin se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Paul Bezin ?
Sur la base du prix médian de 2 107 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Paul Bezin coute environ 105 372 €. Ce montant peut varier de 59 406 € à 473 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Paul Bezin à Cambrai ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.