Prix au m2 Grande Gde Rue Vanderburch à Cambrai (59)
Le prix immobilier Grande Gde Rue Vanderburch à Cambrai est de 10 851 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 465.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Grande Gde Rue Vanderburch en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Grande Gde Rue Vanderburch à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 333 € à 28 500 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cambrai
Grande Gde Rue Vanderburch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cambrai. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Gde Rue Vanderburch ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 851 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Gde Rue Vanderburch dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
| Rue de Rumilly | 1 603 € | - | 1 603 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gde Rue Vanderburch à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Grande Gde Rue Vanderburch est de 10 851 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 333 € à 28 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Gde Rue Vanderburch est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Grande Gde Rue Vanderburch est nettement au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 545.6% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Grande Gde Rue Vanderburch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Vanderburch ?
Sur la base du prix médian de 10 851 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Vanderburch coute environ 542 565 €. Ce montant peut varier de 316 667 € à 1 425 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.