Prix au m2 Grande Gde Rue Verte à Cambrai (59)
Le prix immobilier Grande Gde Rue Verte à Cambrai est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Grande Gde Rue Verte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Grande Gde Rue Verte à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 232 € à 2 315 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cambrai
Grande Gde Rue Verte se situe au-dessus de la médiane des prix à Cambrai. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Gde Rue Verte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Gde Rue Verte dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gde Rue Verte à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Grande Gde Rue Verte est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 232 € à 2 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Gde Rue Verte est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Grande Gde Rue Verte est nettement au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Grande Gde Rue Verte se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Verte ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Verte coute environ 104 144 €. Ce montant peut varier de 61 620 € à 115 772 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.