Prix au m2 Place Maurice Schumann à Cambrai (59)
Le prix immobilier Place Maurice Schumann à Cambrai est de 1 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 39.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Place Maurice Schumann en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Maurice Schumann à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 061 € à 1 471 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cambrai
Place Maurice Schumann fait partie des rues les plus abordables de Cambrai. Le prix au m2 y est 30.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Maurice Schumann ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 167 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Maurice Schumann dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Maurice Schumann à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Place Maurice Schumann est de 1 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 061 € à 1 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Maurice Schumann est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Place Maurice Schumann est nettement en dessous de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Place Maurice Schumann se classe 48e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Maurice Schumann ?
Sur la base du prix médian de 1 167 €/m2, un appartement de 50 m² Place Maurice Schumann coute environ 58 334 €. Ce montant peut varier de 53 030 € à 73 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.