Prix au m2 Rue d Honnecourt à Cambrai (59)
Le prix immobilier Rue d Honnecourt à Cambrai est de 789 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 58.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue d Honnecourt en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Honnecourt à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 566 € à 2 014 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cambrai
Rue d Honnecourt est la rue la plus abordable de Cambrai avec un prix médian de 789 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Honnecourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 789 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Honnecourt dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Honnecourt à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Rue d Honnecourt est de 789 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 566 € à 2 014 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Honnecourt est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Rue d Honnecourt est nettement en dessous de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 53% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue d Honnecourt se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Honnecourt ?
Sur la base du prix médian de 789 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Honnecourt coute environ 39 474 €. Ce montant peut varier de 28 302 € à 100 676 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.