Prix au m2 Rue de Solesmes à Cambrai (59)
Le prix immobilier Rue de Solesmes à Cambrai est de 1 942 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 156 m².
📊 Rue de Solesmes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Solesmes à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 330 € à 13 556 €, soit un écart de 4008%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 156 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cambrai
Rue de Solesmes se situe en dessous de la médiane des prix à Cambrai. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 226 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Solesmes
Les appartements Rue de Solesmes sont 61% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 97 093 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 81 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Solesmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 942 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Solesmes dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Solesmes à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Rue de Solesmes est de 1 942 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 330 € à 13 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Solesmes ?
Les appartements s'échangent à 2 168 €/m2 et les maisons à 1 345 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Solesmes est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Rue de Solesmes est au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue de Solesmes se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Solesmes ?
Sur la base du prix médian de 1 942 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Solesmes coute environ 97 093 €. Ce montant peut varier de 16 500 € à 677 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Solesmes à Cambrai ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.