Prix au m2 Rue des Rotisseurs à Cambrai (59)
Le prix immobilier Rue des Rotisseurs à Cambrai est de 3 701 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 92.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Rue des Rotisseurs en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Rotisseurs à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 5 632 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cambrai
Rue des Rotisseurs se situe dans le quart supérieur des prix à Cambrai, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Rotisseurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 701 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Rotisseurs dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Rotisseurs à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Rue des Rotisseurs est de 3 701 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 5 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Rotisseurs est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Rue des Rotisseurs est nettement au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 120.2% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue des Rotisseurs se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Rotisseurs ?
Sur la base du prix médian de 3 701 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Rotisseurs coute environ 185 037 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 281 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.