Prix au m2 Rue du Cdt Rene Mouchotte à Cambrai (59)
Le prix immobilier Rue du Cdt Rene Mouchotte à Cambrai est de 3 004 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 56.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du Cdt Rene Mouchotte en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du Cdt Rene Mouchotte à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 410 € à 3 281 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cambrai
Rue du Cdt Rene Mouchotte se situe au-dessus de la médiane des prix à Cambrai. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cdt Rene Mouchotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 004 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Cdt Rene Mouchotte dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
| Rue de Rumilly | 1 603 € | - | 1 603 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cdt Rene Mouchotte à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Rue du Cdt Rene Mouchotte est de 3 004 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 410 € à 3 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cdt Rene Mouchotte est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Rue du Cdt Rene Mouchotte est nettement au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 78.7% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue du Cdt Rene Mouchotte se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cdt Rene Mouchotte ?
Sur la base du prix médian de 3 004 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cdt Rene Mouchotte coute environ 150 182 €. Ce montant peut varier de 120 494 € à 164 074 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.