Prix au m2 Rue Saint-georges à Cambrai (59)
Le prix immobilier Rue Saint-georges à Cambrai est de 7 456 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 681 €/m2) et 288.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Saint-georges en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Saint-georges à Cambrai. Les prix au m2 s'échelonnent de 593 € à 22 045 €, soit un écart de 3616%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cambrai
Rue Saint-georges se situe dans le quart supérieur des prix à Cambrai, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 452 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 456 €/m2
Au revenu médian de Cambrai (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint-georges dans le contexte de Cambrai
Cambrai compte 753 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambrai
Principales rues de Cambrai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
| Rue de Rumilly | 1 603 € | - | 1 603 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-georges à Cambrai ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-georges est de 7 456 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 593 € à 22 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint-georges est-elle chère par rapport à Cambrai ?
Rue Saint-georges est nettement au-dessus de la moyenne de Cambrai. Le prix médian de la commune est de 1 681 €/m2, soit 343.6% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Saint-georges se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-georges ?
Sur la base du prix médian de 7 456 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-georges coute environ 372 816 €. Ce montant peut varier de 29 661 € à 1 102 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint-georges à Cambrai ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.