Prix au m2 Rue de Creplaine à Camphin-en-Pévèle (59)
Le prix immobilier Rue de Creplaine à Camphin-en-Pévèle est de 3 929 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 929 €/m2) et 104.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue de Creplaine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Creplaine à Camphin-en-Pévèle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 4 451 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Creplaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 929 €/m2
Au revenu médian de Camphin-en-Pévèle (28 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Creplaine dans le contexte de Camphin-en-Pévèle
Camphin-en-Pévèle compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Camphin-en-Pévèle
Principales rues de Camphin-en-Pévèle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 7 159 € | 7 500 € | 3 212 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Creplaine à Camphin-en-Pévèle ?
Le prix médian au m2 Rue de Creplaine est de 3 929 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 4 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Creplaine est-elle chère par rapport à Camphin-en-Pévèle ?
Rue de Creplaine est dans la moyenne de Camphin-en-Pévèle. Le prix médian de la commune est de 3 929 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Creplaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Creplaine ?
Sur la base du prix médian de 3 929 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Creplaine coute environ 196 429 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 222 541 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.