Prix au m2 Rue Grande Rue à Camphin-en-Pévèle (59)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Camphin-en-Pévèle est de 7 159 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 929 €/m2) et 272.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Camphin-en-Pévèle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 159 € à 25 000 €, soit un écart de 2056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Grande Rue
Les appartements Rue Grande Rue sont 134% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 357 955 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 117 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 159 €/m2
Au revenu médian de Camphin-en-Pévèle (28 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Camphin-en-Pévèle
Camphin-en-Pévèle compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Camphin-en-Pévèle
Principales rues de Camphin-en-Pévèle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Creplaine | 3 929 € | - | 3 929 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Camphin-en-Pévèle ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 7 159 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 159 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Grande Rue ?
Les appartements s'échangent à 7 500 €/m2 et les maisons à 3 212 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Camphin-en-Pévèle ?
Rue Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Camphin-en-Pévèle. Le prix médian de la commune est de 3 929 €/m2, soit 82.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 7 159 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 357 955 €. Ce montant peut varier de 57 969 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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