Prix au m2 Avenue Nelson Mandela à Capinghem (59)
Le prix immobilier Avenue Nelson Mandela à Capinghem est de 3 205 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 205 €/m2) et 67% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue Nelson Mandela en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Nelson Mandela à Capinghem. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 822 € à 15 417 €, soit un écart de 446%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 594 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Nelson Mandela ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 205 €/m2
Au revenu médian de Capinghem (24 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Nelson Mandela dans le contexte de Capinghem
Capinghem compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Capinghem
Principales rues de Capinghem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Poincare | 3 245 € | - | 3 639 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Nelson Mandela à Capinghem ?
Le prix médian au m2 Avenue Nelson Mandela est de 3 205 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 822 € à 15 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Nelson Mandela est-elle chère par rapport à Capinghem ?
Avenue Nelson Mandela est dans la moyenne de Capinghem. Le prix médian de la commune est de 3 205 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Nelson Mandela se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Nelson Mandela ?
Sur la base du prix médian de 3 205 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Nelson Mandela coute environ 160 257 €. Ce montant peut varier de 141 111 € à 770 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.