Prix au m2 Route de Bourbourg à Cappelle-Brouck (59)
Le prix immobilier Route de Bourbourg à Cappelle-Brouck est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 570 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Route de Bourbourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bourbourg à Cappelle-Brouck. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 4 697 €, soit un écart de 776%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bourbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Cappelle-Brouck (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bourbourg dans le contexte de Cappelle-Brouck
Cappelle-Brouck compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cappelle-Brouck
Principales rues de Cappelle-Brouck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bourbourg à Cappelle-Brouck ?
Le prix médian au m2 Route de Bourbourg est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 4 697 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bourbourg est-elle chère par rapport à Cappelle-Brouck ?
Route de Bourbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Cappelle-Brouck. Le prix médian de la commune est de 1 570 €/m2, soit 27.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Bourbourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bourbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bourbourg coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 26 802 € à 234 869 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.