Prix au m2 Rue des Blatiers à Cappelle-en-Pévèle (59)
Le prix immobilier Rue des Blatiers à Cappelle-en-Pévèle est de 2 591 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 892 €/m2) et 35% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Blatiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Blatiers à Cappelle-en-Pévèle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 3 906 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Blatiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 591 €/m2
Au revenu médian de Cappelle-en-Pévèle (26 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Blatiers dans le contexte de Cappelle-en-Pévèle
Cappelle-en-Pévèle compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cappelle-en-Pévèle
Principales rues de Cappelle-en-Pévèle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Blatiers à Cappelle-en-Pévèle ?
Le prix médian au m2 Rue des Blatiers est de 2 591 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 3 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Blatiers est-elle chère par rapport à Cappelle-en-Pévèle ?
Rue des Blatiers est en dessous de la moyenne de Cappelle-en-Pévèle. Le prix médian de la commune est de 2 892 €/m2, soit 10.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Blatiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Blatiers ?
Sur la base du prix médian de 2 591 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Blatiers coute environ 129 529 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 195 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.