Prix au m2 Allée de L'agriculture à Cappelle-la-Grande (59)
Le prix immobilier Allée de L'agriculture à Cappelle-la-Grande est de 18 604 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 805 €/m2) et 869.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Allée de L'agriculture en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée de L'agriculture à Cappelle-la-Grande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 26 506 €, soit un écart de 2109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de L'agriculture ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 604 €/m2
Au revenu médian de Cappelle-la-Grande (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de L'agriculture dans le contexte de Cappelle-la-Grande
Cappelle-la-Grande compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cappelle-la-Grande
Principales rues de Cappelle-la-Grande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bourbourg | 2 647 € | - | 2 647 € | 8 |
| Rue de l Eglise | 1 751 € | - | 1 751 € | 6 |
| Rue du Crayhof | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du Langhe Gracht | 1 733 € | - | 1 733 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de L'agriculture à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian au m2 Allée de L'agriculture est de 18 604 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 26 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de L'agriculture est-elle chère par rapport à Cappelle-la-Grande ?
Allée de L'agriculture est nettement au-dessus de la moyenne de Cappelle-la-Grande. Le prix médian de la commune est de 1 805 €/m2, soit 930.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée de L'agriculture se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de L'agriculture ?
Sur la base du prix médian de 18 604 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de L'agriculture coute environ 930 177 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 1 325 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.