Prix au m2 Route de Bourbourg à Cappelle-la-Grande (59)
Le prix immobilier Route de Bourbourg à Cappelle-la-Grande est de 2 647 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 805 €/m2) et 37.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Route de Bourbourg en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Bourbourg à Cappelle-la-Grande. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 4 828 €, soit un écart de 1187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bourbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 647 €/m2
Au revenu médian de Cappelle-la-Grande (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Bourbourg dans le contexte de Cappelle-la-Grande
Cappelle-la-Grande compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cappelle-la-Grande
Principales rues de Cappelle-la-Grande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de L'agriculture | 18 604 € | - | - | 9 |
| Rue de l Eglise | 1 751 € | - | 1 751 € | 6 |
| Rue du Crayhof | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du Langhe Gracht | 1 733 € | - | 1 733 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bourbourg à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian au m2 Route de Bourbourg est de 2 647 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 4 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bourbourg est-elle chère par rapport à Cappelle-la-Grande ?
Route de Bourbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Cappelle-la-Grande. Le prix médian de la commune est de 1 805 €/m2, soit 46.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Bourbourg se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bourbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 647 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bourbourg coute environ 132 372 €. Ce montant peut varier de 18 750 € à 241 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.