Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Carnin (59)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Carnin est de 2 020 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 751 €/m2) et 5.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Carnin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 723 € à 3 551 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 829 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 020 €/m2
Au revenu médian de Carnin (25 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Carnin
Carnin compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnin
Principales rues de Carnin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Carnin ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 2 020 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 723 € à 3 551 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Carnin ?
Rue Gabriel Peri est nettement en dessous de la moyenne de Carnin. Le prix médian de la commune est de 2 751 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 2 020 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 101 021 €. Ce montant peut varier de 86 129 € à 177 564 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.