Prix au m2 Rue Aristide Briand à Caudry (59)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Caudry est de 1 299 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 058 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 183 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Caudry. Les prix au m2 s'échelonnent de 114 € à 1 858 €, soit un écart de 1529%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 183 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Caudry
Rue Aristide Briand se situe en dessous de la médiane des prix à Caudry. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 299 €/m2
Au revenu médian de Caudry (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Caudry
Caudry compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudry
Principales rues de Caudry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 1 599 € | 1 607 € | 550 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue de la Republique | 1 303 € | 1 178 € | 1 541 € | 10 |
| Rue Chanzy | 8 596 € | 10 242 € | - | 8 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue de la Paix | 710 € | - | 626 € | 7 |
| Rue Berlioz | 1 258 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Caudry ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 1 299 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 114 € à 1 858 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Caudry ?
Rue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Caudry. Le prix médian de la commune est de 1 058 €/m2, soit 22.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 299 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 64 963 €. Ce montant peut varier de 5 703 € à 92 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.