Prix au m2 Rue Berlioz à Caudry (59)
Le prix immobilier Rue Berlioz à Caudry est de 1 258 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 058 €/m2) et 34.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1103 m².
📊 Rue Berlioz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Berlioz à Caudry. Les prix au m2 s'échelonnent de 349 € à 12 540 €, soit un écart de 3496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Caudry
Rue Berlioz se situe en dessous de la médiane des prix à Caudry. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berlioz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 258 €/m2
Au revenu médian de Caudry (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Berlioz dans le contexte de Caudry
Caudry compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudry
Principales rues de Caudry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 1 599 € | 1 607 € | 550 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue de la Republique | 1 303 € | 1 178 € | 1 541 € | 10 |
| Rue Chanzy | 8 596 € | 10 242 € | - | 8 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue de la Paix | 710 € | - | 626 € | 7 |
| Rue Aristide Briand | 1 299 € | - | 1 538 € | 7 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berlioz à Caudry ?
Le prix médian au m2 Rue Berlioz est de 1 258 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 349 € à 12 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berlioz est-elle chère par rapport à Caudry ?
Rue Berlioz est au-dessus de la moyenne de Caudry. Le prix médian de la commune est de 1 058 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Berlioz se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berlioz ?
Sur la base du prix médian de 1 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berlioz coute environ 62 923 €. Ce montant peut varier de 17 437 € à 627 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.