Prix au m2 Rue Chanzy à Caudry (59)
Le prix immobilier Rue Chanzy à Caudry est de 8 596 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 058 €/m2) et 347.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Chanzy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Chanzy à Caudry. Les prix au m2 s'échelonnent de 844 € à 17 857 €, soit un écart de 2015%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caudry
Rue Chanzy est la rue la plus chère de Caudry avec un prix médian de 8 596 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chanzy ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 596 €/m2
Au revenu médian de Caudry (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chanzy dans le contexte de Caudry
Caudry compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudry
Principales rues de Caudry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 1 599 € | 1 607 € | 550 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue de la Republique | 1 303 € | 1 178 € | 1 541 € | 10 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue de la Paix | 710 € | - | 626 € | 7 |
| Rue Aristide Briand | 1 299 € | - | 1 538 € | 7 |
| Rue Berlioz | 1 258 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chanzy à Caudry ?
Le prix médian au m2 Rue Chanzy est de 8 596 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 844 € à 17 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chanzy est-elle chère par rapport à Caudry ?
Rue Chanzy est nettement au-dessus de la moyenne de Caudry. Le prix médian de la commune est de 1 058 €/m2, soit 712.5% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Chanzy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chanzy ?
Sur la base du prix médian de 8 596 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chanzy coute environ 429 779 €. Ce montant peut varier de 42 208 € à 892 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.