Prix au m2 Rue de la Paix à Caudry (59)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Caudry est de 710 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 058 €/m2) et 63% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Paix à Caudry. Les prix au m2 s'échelonnent de 119 € à 1 364 €, soit un écart de 1045%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Caudry
Rue de la Paix est la rue la plus abordable de Caudry avec un prix médian de 710 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 710 €/m2
Au revenu médian de Caudry (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Caudry
Caudry compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudry
Principales rues de Caudry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 1 599 € | 1 607 € | 550 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue de la Republique | 1 303 € | 1 178 € | 1 541 € | 10 |
| Rue Chanzy | 8 596 € | 10 242 € | - | 8 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 299 € | - | 1 538 € | 7 |
| Rue Berlioz | 1 258 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Caudry ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 710 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 119 € à 1 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Caudry ?
Rue de la Paix est nettement en dessous de la moyenne de Caudry. Le prix médian de la commune est de 1 058 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Paix se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 710 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 35 484 €. Ce montant peut varier de 5 953 € à 68 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.