Prix au m2 Rue de la Republique à Caudry (59)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Caudry est de 1 303 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 058 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Republique à Caudry. Les prix au m2 s'échelonnent de 971 € à 2 000 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caudry
Rue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Caudry. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les maisons Rue de la Republique sont 31% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 65 163 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 303 €/m2
Au revenu médian de Caudry (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Caudry
Caudry compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudry
Principales rues de Caudry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 1 599 € | 1 607 € | 550 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue Chanzy | 8 596 € | 10 242 € | - | 8 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue de la Paix | 710 € | - | 626 € | 7 |
| Rue Aristide Briand | 1 299 € | - | 1 538 € | 7 |
| Rue Berlioz | 1 258 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Caudry ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 1 303 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 971 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 1 178 €/m2 et les maisons à 1 541 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Caudry ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Caudry. Le prix médian de la commune est de 1 058 €/m2, soit 23.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Republique se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 303 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 65 163 €. Ce montant peut varier de 48 544 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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