Prix au m2 Rue de Saint Quentin à Caudry (59)
Le prix immobilier Rue de Saint Quentin à Caudry est de 1 599 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 058 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Saint Quentin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Saint Quentin à Caudry. Les prix au m2 s'échelonnent de 320 € à 3 895 €, soit un écart de 1118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caudry
Rue de Saint Quentin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Caudry. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 575 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Saint Quentin
Les appartements Rue de Saint Quentin sont 192% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 79 964 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 146 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Quentin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 599 €/m2
Au revenu médian de Caudry (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Quentin dans le contexte de Caudry
Caudry compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudry
Principales rues de Caudry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue de la Republique | 1 303 € | 1 178 € | 1 541 € | 10 |
| Rue Chanzy | 8 596 € | 10 242 € | - | 8 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue de la Paix | 710 € | - | 626 € | 7 |
| Rue Aristide Briand | 1 299 € | - | 1 538 € | 7 |
| Rue Berlioz | 1 258 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Quentin à Caudry ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Quentin est de 1 599 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 320 € à 3 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Saint Quentin ?
Les appartements s'échangent à 1 607 €/m2 et les maisons à 550 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Saint Quentin est-elle chère par rapport à Caudry ?
Rue de Saint Quentin est nettement au-dessus de la moyenne de Caudry. Le prix médian de la commune est de 1 058 €/m2, soit 51.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Saint Quentin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Quentin ?
Sur la base du prix médian de 1 599 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Quentin coute environ 79 964 €. Ce montant peut varier de 15 984 € à 194 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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