Prix au m2 Route Nationale le Faubourg à Cerfontaine (59)
Le prix immobilier Route Nationale le Faubourg à Cerfontaine est de 1 496 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 982 €/m2) et 22.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route Nationale le Faubourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route Nationale le Faubourg à Cerfontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 2 420 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale le Faubourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 496 €/m2
Au revenu médian de Cerfontaine (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale le Faubourg dans le contexte de Cerfontaine
Cerfontaine compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerfontaine
Principales rues de Cerfontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale le Faubourg à Cerfontaine ?
Le prix médian au m2 Route Nationale le Faubourg est de 1 496 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 2 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale le Faubourg est-elle chère par rapport à Cerfontaine ?
Route Nationale le Faubourg est nettement en dessous de la moyenne de Cerfontaine. Le prix médian de la commune est de 1 982 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale le Faubourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale le Faubourg ?
Sur la base du prix médian de 1 496 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale le Faubourg coute environ 74 812 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 121 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.