Prix au m2 Rue du Mazet à Cobrieux (59)
Le prix immobilier Rue du Mazet à Cobrieux est de 3 175 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 011 €/m2) et 65.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du Mazet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Mazet à Cobrieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 288 € à 3 175 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mazet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 175 €/m2
Au revenu médian de Cobrieux (29 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mazet dans le contexte de Cobrieux
Cobrieux compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cobrieux
Principales rues de Cobrieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mazet à Cobrieux ?
Le prix médian au m2 Rue du Mazet est de 3 175 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 288 € à 3 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mazet est-elle chère par rapport à Cobrieux ?
Rue du Mazet est au-dessus de la moyenne de Cobrieux. Le prix médian de la commune est de 3 011 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Mazet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mazet ?
Sur la base du prix médian de 3 175 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mazet coute environ 158 763 €. Ce montant peut varier de 114 407 € à 158 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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