Prix au m2 Rue de l Apothicaire à Comines (59)
Le prix immobilier Rue de l Apothicaire à Comines est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et -0% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de l Apothicaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Apothicaire à Comines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 246 € à 3 415 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Comines
Rue de l Apothicaire fait partie des rues les plus abordables de Comines. Le prix au m2 y est 14.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Apothicaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Comines (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Apothicaire dans le contexte de Comines
Comines compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Comines
Principales rues de Comines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieil Dieu | 2 297 € | 2 297 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | - | 1 600 € | 8 |
| Rue de Wervicq | 3 073 € | - | 3 073 € | 8 |
| Rue Marceau | 2 236 € | 2 236 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 994 € | - | 1 994 € | 6 |
| Rue du Frioul | 3 204 € | - | 3 268 € | 5 |
| Rue d Hurlupin | 1 660 € | - | 1 660 € | 5 |
| Chemin du Moulin | 2 176 € | 2 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Apothicaire à Comines ?
Le prix médian au m2 Rue de l Apothicaire est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 246 € à 3 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Apothicaire est-elle chère par rapport à Comines ?
Rue de l Apothicaire est en dessous de la moyenne de Comines. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de l Apothicaire se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Apothicaire ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Apothicaire coute environ 95 940 €. Ce montant peut varier de 62 308 € à 170 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.