Prix au m2 Route de Bernissart à Condé-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Route de Bernissart à Condé-sur-l'Escaut est de 859 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 409 €/m2) et 55.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Route de Bernissart en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Bernissart à Condé-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 196 € à 2 237 €, soit un écart de 1041%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Condé-sur-l'Escaut
Route de Bernissart est la rue la plus abordable de Condé-sur-l'Escaut avec un prix médian de 859 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 041 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bernissart ?
Estimations basées sur le prix médian de 859 €/m2
Au revenu médian de Condé-sur-l'Escaut (15 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bernissart dans le contexte de Condé-sur-l'Escaut
Condé-sur-l'Escaut compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condé-sur-l'Escaut
Principales rues de Condé-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gras Boeuf | 1 250 € | 1 250 € | 1 141 € | 17 |
| Route de Bonsecours | 1 699 € | - | 1 799 € | 14 |
| Rue du Senechal | 2 469 € | - | 2 469 € | 9 |
| Rue de la Chaussiette | 1 545 € | - | 1 549 € | 7 |
| Place Pierre Delcourt | 4 454 € | 4 560 € | - | 7 |
| Rue de l Escaut | 8 450 € | 7 298 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bernissart à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Route de Bernissart est de 859 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 196 € à 2 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bernissart est-elle chère par rapport à Condé-sur-l'Escaut ?
Route de Bernissart est nettement en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 409 €/m2, soit 39% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Bernissart se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bernissart ?
Sur la base du prix médian de 859 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bernissart coute environ 42 945 €. Ce montant peut varier de 9 804 € à 111 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.