Prix au m2 Route de Bonsecours à Condé-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Route de Bonsecours à Condé-sur-l'Escaut est de 1 699 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 409 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 156 m².
📊 Route de Bonsecours en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Bonsecours à Condé-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 2 495 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 156 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Condé-sur-l'Escaut
Route de Bonsecours se situe en dessous de la médiane des prix à Condé-sur-l'Escaut. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 819 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bonsecours ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 699 €/m2
Au revenu médian de Condé-sur-l'Escaut (15 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bonsecours dans le contexte de Condé-sur-l'Escaut
Condé-sur-l'Escaut compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condé-sur-l'Escaut
Principales rues de Condé-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gras Boeuf | 1 250 € | 1 250 € | 1 141 € | 17 |
| Rue du Senechal | 2 469 € | - | 2 469 € | 9 |
| Route de Bernissart | 859 € | - | 859 € | 8 |
| Rue de la Chaussiette | 1 545 € | - | 1 549 € | 7 |
| Place Pierre Delcourt | 4 454 € | 4 560 € | - | 7 |
| Rue de l Escaut | 8 450 € | 7 298 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bonsecours à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Route de Bonsecours est de 1 699 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 2 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bonsecours est-elle chère par rapport à Condé-sur-l'Escaut ?
Route de Bonsecours est nettement au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 409 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Bonsecours se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bonsecours ?
Sur la base du prix médian de 1 699 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bonsecours coute environ 84 938 €. Ce montant peut varier de 33 835 € à 124 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.