Prix au m2 Rue de la Chaussiette à Condé-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Rue de la Chaussiette à Condé-sur-l'Escaut est de 1 545 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 409 €/m2) et 19.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Chaussiette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Chaussiette à Condé-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 362 € à 1 817 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Condé-sur-l'Escaut
Rue de la Chaussiette se situe en dessous de la médiane des prix à Condé-sur-l'Escaut. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 455 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chaussiette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 545 €/m2
Au revenu médian de Condé-sur-l'Escaut (15 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Chaussiette dans le contexte de Condé-sur-l'Escaut
Condé-sur-l'Escaut compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condé-sur-l'Escaut
Principales rues de Condé-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gras Boeuf | 1 250 € | 1 250 € | 1 141 € | 17 |
| Route de Bonsecours | 1 699 € | - | 1 799 € | 14 |
| Rue du Senechal | 2 469 € | - | 2 469 € | 9 |
| Route de Bernissart | 859 € | - | 859 € | 8 |
| Place Pierre Delcourt | 4 454 € | 4 560 € | - | 7 |
| Rue de l Escaut | 8 450 € | 7 298 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chaussiette à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chaussiette est de 1 545 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 362 € à 1 817 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chaussiette est-elle chère par rapport à Condé-sur-l'Escaut ?
Rue de la Chaussiette est au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 409 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Chaussiette se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chaussiette ?
Sur la base du prix médian de 1 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chaussiette coute environ 77 273 €. Ce montant peut varier de 68 112 € à 90 854 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.