Prix au m2 Rue du Senechal à Condé-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Rue du Senechal à Condé-sur-l'Escaut est de 2 469 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 409 €/m2) et 28.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue du Senechal en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Senechal à Condé-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 398 € à 3 049 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Condé-sur-l'Escaut
Rue du Senechal fait partie du top 3 des rues les plus chères de Condé-sur-l'Escaut. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Senechal ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 469 €/m2
Au revenu médian de Condé-sur-l'Escaut (15 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Senechal dans le contexte de Condé-sur-l'Escaut
Condé-sur-l'Escaut compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condé-sur-l'Escaut
Principales rues de Condé-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gras Boeuf | 1 250 € | 1 250 € | 1 141 € | 17 |
| Route de Bonsecours | 1 699 € | - | 1 799 € | 14 |
| Route de Bernissart | 859 € | - | 859 € | 8 |
| Rue de la Chaussiette | 1 545 € | - | 1 549 € | 7 |
| Place Pierre Delcourt | 4 454 € | 4 560 € | - | 7 |
| Rue de l Escaut | 8 450 € | 7 298 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Senechal à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Rue du Senechal est de 2 469 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 398 € à 3 049 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Senechal est-elle chère par rapport à Condé-sur-l'Escaut ?
Rue du Senechal est nettement au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 409 €/m2, soit 75.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Senechal se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Senechal ?
Sur la base du prix médian de 2 469 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Senechal coute environ 123 472 €. Ce montant peut varier de 69 880 € à 152 469 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.