Prix au m2 Avenue des Lilas à Courchelettes (59)
Le prix immobilier Avenue des Lilas à Courchelettes est de 1 703 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 627 €/m2) et 11.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue des Lilas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Lilas à Courchelettes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 627 € à 2 262 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Lilas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 703 €/m2
Au revenu médian de Courchelettes (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Lilas dans le contexte de Courchelettes
Courchelettes compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchelettes
Principales rues de Courchelettes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Lilas à Courchelettes ?
Le prix médian au m2 Avenue des Lilas est de 1 703 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 627 € à 2 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Lilas est-elle chère par rapport à Courchelettes ?
Avenue des Lilas est dans la moyenne de Courchelettes. Le prix médian de la commune est de 1 627 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Lilas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Lilas ?
Sur la base du prix médian de 1 703 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Lilas coute environ 85 156 €. Ce montant peut varier de 81 337 € à 113 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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