Prix au m2 Rue du Brey à Cousolre (59)
Le prix immobilier Rue du Brey à Cousolre est de 3 438 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 324 €/m2) et 79.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Brey en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Brey à Cousolre. Les prix au m2 s'échelonnent de 558 € à 9 167 €, soit un écart de 1542%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Brey
Les appartements Rue du Brey sont 191% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 171 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 145 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Brey ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 438 €/m2
Au revenu médian de Cousolre (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Brey dans le contexte de Cousolre
Cousolre compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cousolre
Principales rues de Cousolre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Brey à Cousolre ?
Le prix médian au m2 Rue du Brey est de 3 438 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 558 € à 9 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Brey ?
Les appartements s'échangent à 4 447 €/m2 et les maisons à 1 530 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Brey est-elle chère par rapport à Cousolre ?
Rue du Brey est nettement au-dessus de la moyenne de Cousolre. Le prix médian de la commune est de 1 324 €/m2, soit 159.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Brey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Brey ?
Sur la base du prix médian de 3 438 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Brey coute environ 171 875 €. Ce montant peut varier de 27 919 € à 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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