Prix au m2 Rue des Ramoniers à Coutiches (59)
Le prix immobilier Rue des Ramoniers à Coutiches est de 3 145 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 576 €/m2) et 63.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Ramoniers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Ramoniers à Coutiches. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 450 € à 4 722 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ramoniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 145 €/m2
Au revenu médian de Coutiches (25 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Ramoniers dans le contexte de Coutiches
Coutiches compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coutiches
Principales rues de Coutiches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 2 512 € | - | 2 316 € | 7 |
| Rue de la Joncquiere | 1 924 € | - | 1 814 € | 7 |
| Grande Grand Rue | 2 309 € | - | 2 309 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ramoniers à Coutiches ?
Le prix médian au m2 Rue des Ramoniers est de 3 145 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 450 € à 4 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ramoniers est-elle chère par rapport à Coutiches ?
Rue des Ramoniers est nettement au-dessus de la moyenne de Coutiches. Le prix médian de la commune est de 2 576 €/m2, soit 22.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Ramoniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ramoniers ?
Sur la base du prix médian de 3 145 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ramoniers coute environ 157 267 €. Ce montant peut varier de 122 500 € à 236 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.