Prix au m2 Résidence Flandre à Croix (59)
Le prix immobilier Résidence Flandre à Croix est de 2 042 €/m2 en médiane, d'après 38 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Résidence Flandre en chiffres
En 2024, 38 biens ont été vendus Résidence Flandre à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 870 € à 8 987 €, soit un écart de 933%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Croix
Résidence Flandre fait partie des rues les plus abordables de Croix. Le prix au m2 y est 26.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Flandre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 042 €/m2
📍 Résidence Flandre dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Flandre à Croix ?
Le prix médian au m2 Résidence Flandre est de 2 042 €/m2 en 2024, basé sur 38 transactions enregistrées. Les prix varient de 870 € à 8 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Flandre est-elle chère par rapport à Croix ?
Résidence Flandre est nettement en dessous de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Résidence Flandre se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Flandre ?
Sur la base du prix médian de 2 042 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Flandre coute environ 102 084 €. Ce montant peut varier de 43 479 € à 449 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.