Prix au m2 Rue Anatole France à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Croix est de 1 778 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Anatole France à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 316 € à 2 743 €, soit un écart de 768%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Croix
Rue Anatole France est la rue la plus abordable de Croix avec un prix médian de 1 778 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 427 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 778 €/m2
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 1 778 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 316 € à 2 743 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Anatole France est nettement en dessous de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Anatole France se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 1 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 88 889 €. Ce montant peut varier de 15 808 € à 137 153 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.