Prix au m2 Rue Chevreul à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Chevreul à Croix est de 2 422 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 26.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Chevreul en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Chevreul à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 6 293 €, soit un écart de 655%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Croix
Rue Chevreul se situe en dessous de la médiane des prix à Croix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Chevreul
Les appartements Rue Chevreul sont 222% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 121 111 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 161 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Chevreul ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 422 €/m2
📍 Rue Chevreul dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chevreul à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Chevreul est de 2 422 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 6 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Chevreul ?
Les appartements s'échangent à 6 076 €/m2 et les maisons à 1 887 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Chevreul est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Chevreul est en dessous de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Chevreul se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chevreul ?
Sur la base du prix médian de 2 422 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chevreul coute environ 121 111 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 314 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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