Prix au m2 Rue des Ogiers à Croix (59)
Le prix immobilier Rue des Ogiers à Croix est de 4 466 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 132.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Rue des Ogiers en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue des Ogiers à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 25 987 €, soit un écart de 2733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Croix
Rue des Ogiers se situe dans le quart supérieur des prix à Croix, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 069 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Ogiers
Les appartements Rue des Ogiers sont 80% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 223 307 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 90 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Ogiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 466 €/m2
📍 Rue des Ogiers dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ogiers à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue des Ogiers est de 4 466 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 25 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Ogiers ?
Les appartements s'échangent à 4 632 €/m2 et les maisons à 2 567 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Ogiers est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue des Ogiers est nettement au-dessus de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 61.6% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue des Ogiers se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ogiers ?
Sur la base du prix médian de 4 466 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ogiers coute environ 223 307 €. Ce montant peut varier de 45 872 € à 1 299 341 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Ogiers à Croix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.