Prix au m2 Rue Gustave Charpentier à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Gustave Charpentier à Croix est de 4 462 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 132.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 193 m².
📊 Rue Gustave Charpentier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Gustave Charpentier à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 037 € à 4 934 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 193 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Croix
Rue Gustave Charpentier se situe dans le quart supérieur des prix à Croix, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Charpentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 462 €/m2
📍 Rue Gustave Charpentier dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Charpentier à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Charpentier est de 4 462 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 037 € à 4 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Charpentier est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Gustave Charpentier est nettement au-dessus de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 61.5% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Gustave Charpentier se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Charpentier ?
Sur la base du prix médian de 4 462 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Charpentier coute environ 223 121 €. Ce montant peut varier de 151 827 € à 246 711 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.