Prix au m2 Rue J B Delescluse à Croix (59)
Le prix immobilier Rue J B Delescluse à Croix est de 3 066 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 59.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue J B Delescluse en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue J B Delescluse à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 009 € à 4 309 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Croix
Rue J B Delescluse se situe en dessous de la médiane des prix à Croix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 299 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue J B Delescluse
Les maisons Rue J B Delescluse sont 7% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 153 278 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue J B Delescluse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 066 €/m2
📍 Rue J B Delescluse dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue J B Delescluse à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue J B Delescluse est de 3 066 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 009 € à 4 309 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue J B Delescluse ?
Les appartements s'échangent à 3 055 €/m2 et les maisons à 3 275 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue J B Delescluse est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue J B Delescluse est au-dessus de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue J B Delescluse se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue J B Delescluse ?
Sur la base du prix médian de 3 066 €/m2, un appartement de 50 m² Rue J B Delescluse coute environ 153 278 €. Ce montant peut varier de 100 468 € à 215 426 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.