Prix au m2 Rue Kleber à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Kleber à Croix est de 2 287 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Kleber en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Kleber à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 045 € à 3 077 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Croix
Rue Kleber fait partie des rues les plus abordables de Croix. Le prix au m2 y est 17.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Kleber ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 287 €/m2
📍 Rue Kleber dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Kleber à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Kleber est de 2 287 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 045 € à 3 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Kleber est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Kleber est en dessous de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Kleber se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Kleber ?
Sur la base du prix médian de 2 287 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Kleber coute environ 114 373 €. Ce montant peut varier de 52 239 € à 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.