Prix au m2 Rue Louis Seigneur à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Louis Seigneur à Croix est de 23 387 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 1118.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Rue Louis Seigneur en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Louis Seigneur à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 992 € à 29 592 €, soit un écart de 2882%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Croix
Rue Louis Seigneur est la rue la plus chère de Croix avec un prix médian de 23 387 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Seigneur
Les appartements Rue Louis Seigneur sont 1206% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 1 169 355 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 653 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Seigneur ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 387 €/m2
📍 Rue Louis Seigneur dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Seigneur à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Seigneur est de 23 387 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 992 € à 29 592 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Seigneur ?
Les appartements s'échangent à 29 592 €/m2 et les maisons à 2 267 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Seigneur est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Louis Seigneur est nettement au-dessus de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 746.2% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Louis Seigneur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Seigneur ?
Sur la base du prix médian de 23 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Seigneur coute environ 1 169 355 €. Ce montant peut varier de 49 624 € à 1 479 592 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.