Prix au m2 Rue Mirabeau à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Mirabeau à Croix est de 11 600 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 504.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Mirabeau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Mirabeau à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 819 € à 11 600 €, soit un écart de 538%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Croix
Rue Mirabeau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Croix. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Mirabeau
Les appartements Rue Mirabeau sont 458% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 580 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 279 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Mirabeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 600 €/m2
📍 Rue Mirabeau dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mirabeau à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Mirabeau est de 11 600 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 819 € à 11 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Mirabeau ?
Les appartements s'échangent à 11 600 €/m2 et les maisons à 2 080 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Mirabeau est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Mirabeau est nettement au-dessus de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 319.7% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Mirabeau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mirabeau ?
Sur la base du prix médian de 11 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mirabeau coute environ 580 000 €. Ce montant peut varier de 90 972 € à 580 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.