Prix au m2 Rue Verte à Croix (59)
Le prix immobilier Rue Verte à Croix est de 1 889 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 1.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Verte en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Rue Verte à Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 370 € à 5 048 €, soit un écart de 1266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Croix
Rue Verte fait partie des rues les plus abordables de Croix. Le prix au m2 y est 31.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Verte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 889 €/m2
📍 Rue Verte dans le contexte de Croix
Croix compte 391 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croix
Principales rues de Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Verte à Croix ?
Le prix médian au m2 Rue Verte est de 1 889 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 370 € à 5 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Verte est-elle chère par rapport à Croix ?
Rue Verte est nettement en dessous de la moyenne de Croix. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 31.7% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Verte se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Verte ?
Sur la base du prix médian de 1 889 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Verte coute environ 94 445 €. Ce montant peut varier de 18 479 € à 252 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.