Prix au m2 Rue de l Egalite à Dechy (59)
Le prix immobilier Rue de l Egalite à Dechy est de 976 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 49.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue de l Egalite en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Egalite à Dechy. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 2 162 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 976 €/m2
Au revenu médian de Dechy (17 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Egalite dans le contexte de Dechy
Dechy compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dechy
Principales rues de Dechy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Lanoy | 2 115 € | - | 1 886 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Egalite à Dechy ?
Le prix médian au m2 Rue de l Egalite est de 976 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 2 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Egalite est-elle chère par rapport à Dechy ?
Rue de l Egalite est nettement en dessous de la moyenne de Dechy. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Egalite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 976 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Egalite coute environ 48 799 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 108 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.