Prix au m2 Rue Suzanne Lanoy à Dechy (59)
Le prix immobilier Rue Suzanne Lanoy à Dechy est de 2 115 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 10.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Suzanne Lanoy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Suzanne Lanoy à Dechy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 211 € à 2 895 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Suzanne Lanoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 115 €/m2
Au revenu médian de Dechy (17 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Suzanne Lanoy dans le contexte de Dechy
Dechy compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dechy
Principales rues de Dechy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 976 € | - | 976 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Suzanne Lanoy à Dechy ?
Le prix médian au m2 Rue Suzanne Lanoy est de 2 115 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 211 € à 2 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Suzanne Lanoy est-elle chère par rapport à Dechy ?
Rue Suzanne Lanoy est nettement au-dessus de la moyenne de Dechy. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 43.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Suzanne Lanoy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Suzanne Lanoy ?
Sur la base du prix médian de 2 115 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Suzanne Lanoy coute environ 105 769 €. Ce montant peut varier de 60 527 € à 144 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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