Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Denain (59)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Denain est de 659 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 65.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 358 € à 866 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Denain
Avenue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Denain. Le prix au m2 y est 42.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 659 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
| Rue Remy Duquesnoy | 5 647 € | 6 214 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Denain ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 659 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 358 € à 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Denain ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 42.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 659 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 32 955 €. Ce montant peut varier de 17 921 € à 43 284 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.