Prix au m2 Rue Arthur Brunet à Denain (59)
Le prix immobilier Rue Arthur Brunet à Denain est de 1 113 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 42% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Arthur Brunet en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Arthur Brunet à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 362 € à 2 186 €, soit un écart de 504%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Denain
Rue Arthur Brunet se situe en dessous de la médiane des prix à Denain. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arthur Brunet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 113 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arthur Brunet dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
| Rue Remy Duquesnoy | 5 647 € | 6 214 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arthur Brunet à Denain ?
Le prix médian au m2 Rue Arthur Brunet est de 1 113 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 362 € à 2 186 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arthur Brunet est-elle chère par rapport à Denain ?
Rue Arthur Brunet est dans la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Arthur Brunet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arthur Brunet ?
Sur la base du prix médian de 1 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arthur Brunet coute environ 55 634 €. Ce montant peut varier de 18 092 € à 109 320 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.