Prix au m2 Rue de Villars à Denain (59)
Le prix immobilier Rue de Villars à Denain est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 148 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de Villars en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue de Villars à Denain. Les prix au m2 s'échelonnent de 866 € à 6 663 €, soit un écart de 670%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Denain
Rue de Villars se situe au-dessus de la médiane des prix à Denain. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villars ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Denain (14 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Villars dans le contexte de Denain
Denain compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Denain
Principales rues de Denain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
| Rue Remy Duquesnoy | 5 647 € | 6 214 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villars à Denain ?
Le prix médian au m2 Rue de Villars est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 866 € à 6 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villars est-elle chère par rapport à Denain ?
Rue de Villars est nettement au-dessus de la moyenne de Denain. Le prix médian de la commune est de 1 148 €/m2, soit 106.9% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de Villars se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villars ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villars coute environ 118 750 €. Ce montant peut varier de 43 290 € à 333 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.